Услуги по приобретению площадки/бизнеса

Подбор по целевым параметрам

Наши специалисты в кратчайшие сроки смогут подобрать несколько вариантов площадок, подходящих под размещение Вашего бизнеса, и подготовят для Вас презентации. Все, что от Вас нужно – это сформулировать требования к необходимой площадке и направить их нам. В случае, если речь идет о поиске бизнеса на продажу, отправьте нам описание того, что необходимо, с указанием основных целевых параметров.

Услуга поиска недвижимости в Московской области оказывается на платной основе, но Вы платите только за конечный результат – нужную Вам площадку, оформленную на Вас в установленном законом порядке.

Вы также можете воспользоваться картой индустриальных парков Московской области и самостоятельно связаться с управляющими компаниями промпарков на предмет выяснения условий размещения в том или ином индустриальном парке, либо обратиться к нам по телефону или электронной почте, и мы выясним для Вас всю необходимую информацию.

Правовая и экономическая экспертиза (due diligence)

После предварительного выбора места под бизнес мы проведем экспертизу правоустанавливающей и технической документации. По результатам экспертизы правоустанавливающих документов и проверки юридической чистоты площадки мы дадим рекомендации по устранению, либо сведению к минимуму юридических рисков ее приобретения. Экспертиза технической документации сформирует полное представление о состоянии и перспективах инженерной инфраструктуры площадки.

В рамках сопровождения покупки бизнеса мы сможем провести ретроспективный анализ финансово-хозяйственной деятельности и представим заключение о финансовой устойчивости предприятия, рассчитаем текущий и перспективный денежный поток, сформируем экспертное мнение об обоснованной рыночной стоимости приобретаемого бизнеса. При принятии решения о приобретении бизнеса наши специалисты проведут правовой анализ корпоративной документации заинтересовавшего Вас предприятия для проверки юридической чистоты (т.н. due diligence) и представят экспертное заключение о возможных правовых рисках и путях их устранения.

Структурирование и юридическое сопровождение сделок

Надлежащее структурирование сделки решает сразу несколько важных задач:

  • обеспечивает взаимоувязку пожеланий инвестора и продавца относительно формы, порядка и сроков проведения расчетов;
  • содержит механизмы разрешения спорных ситуаций, которые могу возникнуть в процессе проведения сделки по продаже бизнеса;
  • снижает, либо полностью устраняет юридические риски, могущие возникнуть из-за недобросовестных действий стороны по сделке;
  • включает меры ответственности за неисполнение/ненадлежащее исполнение сделки по покупке бизнеса, а также возникновение рисков утраты, либо ограничения права использования актива, приобретенного инвестором.

После принятия решения о проведении сделки по покупке бизнеса /площадки наши специалисты организуют и проведут весь комплекс мероприятий по надлежащему структурированию сделки, а также обеспечат юридическое и организационно-техническое сопровождение сделки по продаже бизнеса на всех этапах, начиная от разработки, согласования и заключения договора купли-продажи и заканчивая сопровождением расчетов.

Участие в торгах по покупке имущества

Зачастую привлекательное по цене недвижимое имущество является предметом торгов, проводимых на специализированных площадках в сети Интернет разнообразными организациями, начиная от государственных и муниципальных органов власти и заканчивая арбитражными управляющими, ведущими процедуры банкротства.

Центр развития предпринимательства давно и успешно оказывает услуги по участию в торгах по приобретению недвижимого имущества на территории Подмосковья. Комплекс услуг участникам торгов, предоставляемый нашими специалистами на основании агентского договора, включает в себя полный спектр, начиная от подачи заявки на участие в торгах и заканчивая оспариванием неправомерных действий организаторов торгов в Федеральной антимонопольной службе и Арбитражном суде Московской области.

Кадастровые и землеустроительные работы

Центр на долгосрочной основе сотрудничает с кадастровыми инженерами, занимающимися землеустроительными работами на территории Московской области и зарекомендовавшими себя как надежные и оперативные исполнители всего спектра кадастровых услуг.

В случае, если по факту покупки земли для инвестиционного проекта, возникнет необходимость проведения землеустроительных работ, включая мероприятия по согласованию документации в органах исполнительной власти Московской области и муниципальных образований, Центр развития предпринимательства может выступить как генеральный подрядчик и взять на себя проведение всего комплекса мероприятий по надлежащему оформлению земельного участка «под ключ».

Технологическое присоединение

Подключение к сетям инженерного обеспечения в Московской области – задача, зачастую не уступающая по сложности самой сделке по покупке бизнеса / площадки. В нашем разделе «Техприсоединение» мы постарались представить основную информацию о порядке подключения к энергетическим сетям, газо-и водоснабжению. Однако на практике эти вопросы в значительной мере регулируются различными внутренними документами и регламентами субъектов естественных монополий, которые существенным образом снижают прозрачность процедуры техприсоединения для несведущего инвестора. Кроме того, помимо финансовых затрат, данные мероприятия влекут и большие временные затраты, недооценка которых может негативно повлиять на сроки реализации инвестиционного проекта.

После проведения сделки по приобретению бизнеса наши специалисты готовы оказать Вам всю необходимую помощь в подключении к сетям инженерного обеспечения, проведя по всем тонкостям процедуры техприсоединения оперативно и с минимальными финансовыми затратами.

Консультирование по инвестиционным и налоговым льготам в Московской области

Инвесторы в Московскую область могут рассчитывать на ряд инвестиционных и налоговых льгот, установленных рядом нормативных актов областного правительства. Подробная информация представлена в нашем разделе «Инвестиции».

В рамках услуги сопровождения покупки бизнеса уже на этапе поиска недвижимости на продажу специалисты нашего Центра дадут Вам исчерпывающую консультацию на какие виды инвестиционных и налоговых льгот. Вы сможете рассчитывать при реализации Вашего инвестиционного проекта. При необходимости мы подготовим для Вас весь необходимый комплект документов, требующийся для претендента на получение инвестиционных и налоговых льгот в Московской области, и сопроводим весь процесс получения льготы до достижения положительного результата.