Бизнес-инкубаторы

Бизнес-инкубатор представляет собой, как правило, офисное здание, большая часть которого сдается в аренду субъектам малого предпринимательства по льготным ставкам. Остальная часть помещений бизнес-инкубатора задействуется под размещение управляющей компании, включая службы сопровождения деятельности предпринимателей.

Основное предназначение бизнес-инкубатора — поддержка предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления льготной аренды для малого бизнеса и обеспечением услугами сопровождения (ведение бухучета, оказание правовой помощи и т.п.).

В зависимости от источников финансирования строительства бизнес инкубатора в нем могут быть как существенные льготы по аренде помещений для малого бизнеса, так такие льготы могут отсутствовать вовсе.

В случае, если на создание бизнес инкубатора привлекалась субсидия из федерального бюджета в рамках программы поддержки малого бизнеса, его работа достаточно жестко регламентирована.

В нем должны действовать следующие льготы по аренде:

  • в первый год аренды — ставка арендной платы составляет не более 40 % от ставки аренды, установленной Московской областью для аренды нежилых помещений, находящихся в ее собственности;
  • во второй год – не более 60 %;
  • в третий год – не более 100 %.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов МСП, занятых в следующих видах деятельности:

  • финансовые, страховые услуги;
  • розничная/оптовая торговля;
  • строительство, включая ремонтно-строительные работы;
  • услуги адвокатов, нотариат;
  • ломбарды;
  • бытовые услуги;
  • услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
  • распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
  • оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
  • медицинские и ветеринарные услуги;
  • общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
  • операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
  • производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
  • добыча и реализация полезных ископаемых;
  • игорный бизнес.

Максимальный срок предоставления помещений в аренду не может превышать трех лет.

Сдача в аренду помещений для малого бизнеса осуществляется на конкурсной основе, при этом к участию в конкурсах допускаются малые предприятия, осуществляющие свою деятельность на дату подачи заявки на участие в конкурсе не более одного года.

БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Управляющая компания бизнес-инкубатора ООО "Русские Технопарки"

Инновационно-технологический инкубатор г. Дубна

Бизнес-инкубатор города Долгопрудный

Учреждение Российской академии наук Научный центр РАН в Черноголовке

Бизнес - инкубатор "Бригантина"