Подмосковные ОЭЗ как базовые инвестплощадки региона

13 октября 2021

Особые экономические зоны Московской области – тема этой публикации на нашем сайте для предпринимателей.

По итогам 2020 года эксперты авторитетного агентства RAEX поставили Московской области наивысшую оценку рейтинга инвестпривлекательности субъектов РФ. Подмосковье в прошлом году вошло и в топ-5 рейтинга АСИ по состоянию инвестклимата в российских регионах. В 2020 году Московская область заняла 2-е место в общероссийском рейтинге по инфраструктурному и инновационному потенциалам, 3-е – в рейтинге по производственному потенциалу.

По объёму инвестиций (~1 трлн руб.) и объёму промпроизводства Подмосковье идёт на 3-м месте среди субъектов РФ. В прошлом году на территории Московской области было реализовано 416 инвестпроектов, а в этом году планируется завершить более 570 инвестпроектов, в реализацию которых будет направлено почти 590 млрд руб., что позволит создать в муниципальных образованиях региона порядка 65 тыс. новых рабочих мест.

Мощнейшим фактором привлечения инвестиций в подмосковную экономику, в т.ч. компаний с участием иностранного капитала, является наличие на территории Московской области крупнейшей в РФ сети особых экономических зон. В регионе находится 5 из 38 российских индустриальных площадок такого формата. В топ нацрейтинг-2020 ОЭЗ РФ, подготовленного Ассоциацией кластеров и технопарков России совместно с Минэкономразвития РФ, вошли 3 подмосковные особые экономические зоны: «Дубна», «Исток» и «Ступино Квадрат».

Минэкономразвития страны по итогам работы ОЭЗ РФ в 2020 году отметило как лучшие по эффективности работы две особые экономические зоны Подмосковья: «Дубна» и «Ступино Квадрат». На предприятиях резидентов этих двух крупнейших инвстплощадок региона создано свыше 5,5 тыс. рабочих мест. При этом практически 15% от общего числа занятых на всех ОЭЗ страны трудится в Московской области.

На территории «Дубны» осуществляют деятельность более 170 резидентов – пятая часть от общего количества резидентов российских особых экономических зон. Количество резидентов в подмосковных ОЭЗ продолжает расти и с начала этого года увеличилось на 14 компаний. Общий объём запланированных ими инвестиций составляет 15,4 млрд рублей, а благодаря реализации этих инвестпроектов будет создано около 1 тыс. новых рабочих мест.

В настоящее время в ОЭЗ Московской области уже насчитывается почти 210 резидентов, на предприятиях которых занято порядка 6 тыс. человек. Объём инвестиций в проекты резидентов ОЭЗ региона вышел на уровень 86,9 млрд рублей (это свыше 16% от общего объёма инвестиций в реализацию инвестпроектов на территории всех особых экономических зонах России).

Две новые ОЭЗ Московской области – «Кашира», получившая официальный статус особой экономической зоны в ноябре 2019 года, и «Максимиха», проект которой был утверждён только в прошлом году. Инвестпроект по созданию «Максимихи» будет реализовываться в два этапа в течение 14 лет. Первый этап продлится до 2027 года, второй этап завершится в 2034 году. В настоящее время определился первый резидент ОЭЗ «Максимиха». Что же касается «Каширы», то на территории этой особой экономической зоны уже работают два крупных резидента.

С подробной информацией о подмосковных ОЭЗ можно познакомиться на Инвестиционном портале региона invest.mosreg.ru. Ниже приводятся справочные данные по всем 5 особым экономическим зонам Московской области. 

ОЭЗ «Дубна»
 
Форма собственности Государственный
Наименование ИП ОЭЗ ТВТ «Дубна»
Муниципальное образование Городской округ Дубна
Тип парка Особая экономическая зона
Адрес парка Московская область, г. Дубна, ул. Программистов, д. 4
Общая площадь 279.38 га
Наименование управляющей компании АО «ОЭЗ ТВТ «ДУБНА»
Год создания 2005
Специализация ядерно-физические и нанотехнологии; информационные технологии; био- и медицинские технологии; новые материалы.
Наличие строений да
Сайт http://oezdubna.ru/
Свободная площадь 56 га
Услуги управляющей компании
Сдача в аренду земельного участка да
Сдача в аренду готовых помещений да
Строительство готовых производственных зданий под ключ нет
Информация о резидентах
Общее число резидентов 174
Инженерная инфраструктура
Энергоснабжение 18 МВт
Водоснабжение 1687 куб.м/сут
Водоотведение 2289.35 куб.м/сут
Теплоснабжение 13.3 Гкал/час
Сопутствующая инфраструктура
Информация по сопутствующей инфраструктуре ИТЦ, офисно-деловые здания для размещения резидентов, таможенный пост, гостиница, коворкинг-центр, конференц-залы, переговорные, учебные классы, столовая, кафе.
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД 120 км
Расстояние до ЦКАД 75 км
Расстояние до ближайшей федеральной трассы 5 км
Наименование федеральной трассы А-104
Наличие ж/д подъезда нет
Расстояние до ближайшего международного аэропорта 100 км
Наименование международного аэропорта Шереметьево
Свободные площадки
Общий размер территории 279.38 га
Площадь свободных земельных участков 56 га
Стоимость продажи за 1 га 15% от кадастровой стоимости (после завершения строительства) млн.руб.
Стоимость аренды за 1 га в месяц 1% от кадастровой стоимости млн.руб.
Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов IV класс опасности
Санитарно-защитная зона 50 м
 
ОЭЗ «Ступино Квадрат»
Форма собственности Частный
Наименование ИП Ступино Квадрат
Муниципальное образование Городской округ Ступино
Тип парка Особая экономическая зона
Адрес парка Московская обл., г. Ступино, ул. Индустриальная, стр.1, вл.4
Общая площадь 431.3 га
Наименование управляющей компании ООО «Управляющая компания Ступино Квадрат»
Год создания 2015
Специализация приборо- и машиностроение; легкая и деревообрабатывающая промышленность; пищевая промышленность; легкая промышленность
Аккредитация в Минпромторге РФ да
Сайт www.gdpquadrat.com
Свободная площадь 226 га
Услуги управляющей компании
Продажа земельного участка да
Информация о резидентах
Общее число резидентов 13
Инфраструктура
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД 75 км
Расстояние до ЦКАД 50 км
Расстояние до ближайшей федеральной трассы 7 км
Наименование федеральной трассы М-4 «Дон»
Возможность присоединения к грузовой ж/д станции да
Расстояние до ж/д станции (по траектории пути) 0 км
Наименование ж/д станции Шматово
Расстояние до ближайшего международного аэропорта 70 км
Наименование международного аэропорта Домодедово
Свободные площадки
Общий размер территории 431.3 га
Площадь свободных земельных участков 226 га
Условия предоставления земельных участков Продажа
 
ОЭЗ «Исток»
Форма собственности Частный
Наименование ИП ОЭЗ ТВТ «Исток»
Муниципальное образование Городской округ Фрязино
Тип парка Особая экономическая зона
Адрес парка Московская обл., г. Фрязино, ул. Вокзальная, 2а
Общая площадь 62.65 га
Наименование управляющей компании АО "УК ОЭЗ «Исток»
Год создания 2016
Специализация СВЧ-электроника, фотоника и лазерное приборостроение, проектирование сложных технических систем
Наличие строений да
Сайт http://istoksez.ru
Свободная площадь 0 га
Услуги управляющей компании
Сдача в аренду готовых помещений да
Информация о резидентах
Общее число резидентов 20
Инженерная инфраструктура
Энергоснабжение 2 МВт
Водоснабжение 189 куб.м/сут
Водоотведение 189 куб.м/сут
Теплоснабжение 100 Гкал/час
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД 25 км
Расстояние до ЦКАД 15 км
Расстояние до ближайшей федеральной трассы 14 км
Наименование федеральной трассы А-103
Расстояние до ближайшего международного аэропорта 60 км
Наименование международного аэропорта Шереметьево
Свободные площадки
Общий размер территории 62.65 га
Площадь свободных земельных участков 0 га
 
ОЭЗ «Кашира»
Форма собственности Частный
Наименование ИП ОЭЗ ППТ «Кашира»
Муниципальное образование Городской округ Кашира
Тип парка Особая экономическая зона
Адрес парка Московская область, г. Кашира, п. Новоселки, ул. Лазарева, уч. 2, пом. 83
Общая площадь 491.67 га
Наименование управляющей компании ООО «УК Кашира-Парк»
Год создания 2019
Специализация энергоемкие предприятия, в частности, относящиеся к пищевой, ИТ-отраслям и производству товаров народного потребления
Сайт https://www.parkkashira.ru/
Свободная площадь 246 га
Услуги управляющей компании
Продажа земельного участка да
Сдача в аренду земельного участка нет
Сдача в аренду готовых помещений нет
Информация о резидентах
Общее число резидентов 2
Инженерная инфраструктура
Энергоснабжение 60 МВт
Газоснабжение 8775 куб.м/час
Водоснабжение 2746 куб.м/сут
Водоотведение 2746 куб.м/сут
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД 100 км
Расстояние до ЦКАД 80 км
Расстояние до ближайшей федеральной трассы 20 км
Наименование федеральной трассы М-4»Дон»
Ближайшая автомобильная дорога 1.5 км
Наименование автомобильной дороги 46К-5102
Наличие ж/д подъезда нет
Возможность присоединения к грузовой ж/д станции нет
Расстояние до ж/д станции (по траектории пути) 5 км
Наименование ж/д станции Станции Павелецкого направления МЖД Ожерелье
Расстояние до ближайшего международного аэропорта 100 км
Наименование международного аэропорта Домодедово
Свободные площадки
Общий размер территории 491.67 га
Площадь свободных земельных участков 246 га
Условия предоставления земельных участков Продажа
Стоимость продажи за 1 га 13 млн.руб.
 
ОЭЗ «Максимиха»
Форма собственности Частный
Наименование ИП ОЭЗ ППТ «Максимиха»
Муниципальное образование Городской округ Домодедово
Тип парка Особая экономическая зона
Адрес парка Московская область, г.о. Домодедово
Общая площадь 2235.63 га
Наименование управляющей компании ООО «Агропарк-Инфраструктура»
Год создания 2020
Специализация предприятия легкой, строительной и пищевой промышленности, складского и сельского хозяйства, а также обслуживания и коммунальной инфраструктуры
Наличие строений нет
Сайт в разработке
Свободная площадь 1436.55 га
Услуги управляющей компании
Продажа земельного участка да
Сдача в аренду земельного участка нет
Сдача в аренду готовых помещений нет
Строительство готовых производственных зданий под ключ нет
Инженерная инфраструктура
Энергоснабжение 244 МВт
Газоснабжение 51.7 куб.м/час
Водоснабжение 23000 куб.м/сут
Водоотведение 20200 куб.м/сут
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД 44 км
Расстояние до ЦКАД 15 км
Расстояние до ближайшей федеральной трассы 2 км
Наименование федеральной трассы М-4 «Дон»
Наличие ж/д подъезда нет
Расстояние до ближайшего международного аэропорта 34 км
Наименование международного аэропорта Домодедово
Свободные площадки
Общий размер территории 2235.63 га
Площадь свободных земельных участков 1436.55 га
Условия предоставления земельных участков Продажа
Стоимость продажи за 1 га 20 млн.руб.
 

 

Комментарии

Комментариев нет.

Введите комментарий

Для добавления комментария Вам необходимо авторизоваться