Лишняя забота

Проект федерального закона предусматривает порядок государственной регистрации обременения объектов общей долевой собственности, порядка государственной регистрации обременения, возникающего из завещательного отказа, государственной регистрации договоров безвозмездного пользования.

Комментарий Центра

Нужно отметить, что договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом (за исключением земельных участков и недвижимого имущества) не подлежат государственной регистрации уже не одно десятилетие. Никакой статистики и никакого анализа по вопросу негативных последствий отсутствия госрегистрации таких сделок разработчик не приводит, лишь фразу о том, что участники оборота недвижимости имеют неполное представление о наличии в отношении такого имущества прав сторон соответствующего договора, что может привести к нарушению стабильности гражданского оборота недвижимости. Также разработчики в сводном отчете указали, что затраты отсутствуют, однако на данный момент за регистрацию сделок с недвижимостью юридические лица уплачивают государственную пошлину в размере 22 тысячи рублей, не говоря о возможной необходимости привлечения риэлторов для сопровождения таких сделок.
Представляется, что принятие закона вызвано не заботой о гражданах и юрлицах, а желанием получить полный контроль над данными о таких сделках, возможно, в целях налогового учета.
Уважаемые предприниматели, может у кого-то есть практика заключения таких договоров. Будет ли польза для участников гражданского оборота от принятия такой нормы?