Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства

Имущественная поддержка малого бизнеса осуществляется по трем основным направлениям:

  • предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в аренду на льготных условиях;
  • предоставление государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность на льготных условиях;
  • создание бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства.

 На условиях льготной аренды субъектам малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ, а также муниципальной собственностью.  Следует отметить, что наибольший резерв площадей для предоставления в аренду малому бизнесу сосредоточен, естественно, на муниципальном уровне.

В целях поддержки малого бизнеса Подмосковья,  Правительство Подмосковья сформировало перечень имущества для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства с 50-процентной льготной ставкой для социально ориентированных субъектов малого и среднего предпринимательства. При этом, что немаловажно, перечень дополнен помещениями, выявленными в ходе инвентаризации областного имущества. 

Согласно анализу, проведенному Министерством инвестиций  и инноваций Московской области, затраты субъектов малого и среднего предпринимательства на аренду помещений составляют около 35% от общих ежемесячных затрат на ведение бизнеса. Установление 50% льготы позволит существенно сократить ежемесячные расходы предпринимателей на ведение бизнеса, что в свою очередь может привести к развитию существующих субъектов малого и среднего предпринимательства, а также стимулировать возникновение новых.

Подробней о данном виде имущественной поддержки смотрите в подразделе «Аренда госимущества» раздела «Недвижимость». Порядок предоставления государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность малому бизнесу регулируется ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» от 22.07.08 № 159-ФЗ, а также региональными и муниципальными нормативным актами. Ключевые условия выкупа государственного и муниципального недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства приведены в подразделе «Выкуп госимущества» раздела «Недвижимость». Основная цель создания бизнес-инфраструктуры для развития предпринимательства, как и в случаях льготной аренды и выкупа госимущества, - это реконструкция или новое строительство нежилых помещений, в т.ч. производственного назначения, для малого и среднего бизнеса.  Инициатором создания таких площадей в подавляющем большинстве случаев выступает государство, а финансирование строительства осуществляется преимущественно за счет средств федерального и/или регионального бюджетов.  

К объектам бизнес-инфраструктуры для развития малого бизнеса относятся:

  • бизнес-инкубаторы;
  • технопарки;
  • промышленные (индустриальные) парки.

В подразделах «Бизнес-инкубаторы»«Технопарки» и «Промпарки» раздела «Недвижимость» Вы можете ознакомиться с основными различиями между данными объектами инфраструктуры, а также найти перечни таких объектов в Московской области.

 Также Вы можете воспользоваться интерактивной картой имущественной поддержки МСП в Московской области. И посмотреть перечни муниципальных образований по округам для передачи в аренду малому бизнесу.