Найти заявку
По Вашему запросу найдено 0 шт.

Соинвестор, на строительство жилья и апартаментов в Москве, без смены владельца.

Участники Партнёрского товарищества «Группа инвестиционно-строительных компаний (ГИСК) «СоюзСТРОЙ-ЭТТА», зарекомендовали себя на инвестиционно-строительном рынке как надежные исполнители, в том числе в подборе и тщательной проверке:
- экономически перспективных проектов для инвестирования (сферы – строительство коммерческой и жилой недвижимости, агропромышленный комплекс, перерабатывающая промышленность, энергетика);
- финансовой состоятельности физических и юридических лиц, желающих выступать инвесторами в проектах.
Высоко оценивая экономическую перспективу финансовых вложений в курируемый/реализуемый Вами проект наше ПТ «ГИСК «СССЭ»», готово предложить Вам профильных инвесторов.

Соинвестирование с самостоятельным выполнением инвестора строительных работ и реализации квартир.
Схема:
1. Нужен выход на Владельца.
2. Необходимо предварительно ознакомиться с документам на площадку.
3. Нужно понять состояние площадки, что есть - ГПЗУ, разрешение на строительство.
4. Переговорить с Владельцем площадки о его готовности вести переговоры на условиях соинвестирования.
5. Встреча Владельца с Инвестором.
Приоритеты Соинвестора:
- участки в "Старой" Москве до 1 га (до 1,2 га). Это - не догма, может отличаться в любую сторону;
- с максимальной готовностью документов - ГПЗУ, Р/С, Протокол ГЗК. Рассмотрим любую готовность документов;
- желательная схема оплаты: соинвестирование - меньшая часть деньгами, а большая часть - кв.м.
Общая схема взаимодействия с Соинвестором:
- партнёр остаётся в проекте. Партнёр входит землёй.
- 30/70. Партнёр - 30%. Инвестор - 70%. (Это грубая пропорция по СТАРОЙ МОСКВЕ).
- инвестор получает все необходимые документы.
- инвестор строит за свои деньги.
- через определённое время Инвестор оформляет первое ДДУ.
- после этого через 20 дней возможна регистрация всех ДДУ.
- сразу после этого на Партнёра оформляется 30% ДДУ.
- партнёр сразу может реализовывать свои кв.м., не дожидаясь завершения строительства.
- инвестор с Партнёром договариваются о стоимости реализации квартир с тем, чтобы не "обрушить" рынок.
Обозначенные условия сотрудничества являются предварительными и подлежат уточнению в процессе переговоров.
Мы осуществляем сотрудничество с партнерами по бизнесу на условиях выверенных договоров. Условия сотрудничества гибкие.
Надеемся на обоюдовыгодное долгосрочное сотрудничество.
С уважением, коллектив ПТ «ГИСК «СоюзСТРОЙ-ЭТТА»».
Контактное лицо:
Коммерческий директор - Пидпанюк Михаил Ларионович.
Тел. +7 (925) 619-69-00; +7 (966) 099 46 41.
Сайт: http://www.soyuzstroy-etta.com/ (редактируется)
E-мail: invest-gisk-sse@mail.ru. Скайп: tujhmtdcr2.