Кальянная в г. Королев

Кальянная находится в самом центре города, на центральном проспекте с большой проходимостью.
Сделан дизайнерский ремонт, помещение поделено на две зоны, новая мебель, игровая приставка
PS4, телевизор, звук, в большом зале установлен проектор, кальяны и тд.
Установлена пожарная сигнализация, есть вентиляция.
Общее количество посадочных мест — 40 мест.
Есть наработанная база клиентов (все являются держателями клубных карт).
Площадь помещения составляет 100 м2, арендная ставка 90 000
(ведутся переговоры о снижении стоимости аренды),
депозит за последний месяц включен в стоимость продажи.
Коммунальные платежи 5000 рублей + 1000 рублей интернет.
Есть активные аккаунты в соц сетях, группа и сайт.
Среднемесячные обороты: 360 000 рублей.
Чистая прибыль :120 000 рублей.
Количество работников: 2
Фонд з/п: 31000
Информация об арендодателе: Юридическое лицо.